开店前注意事项有哪些？
文章描述：
现在越来越多的人选择了创业，很多人选择了做餐饮行业，因为餐饮行业的回报率还是比较快和高的，那么在做餐饮行业开店的时候需要注意哪些事项呢？
开店签合同签需要注意事项
1、确认能否办餐饮证
2、确认烟道和下水问题
3、确认房东身份
4、确认有无递增及方式
5、确认有没有物管费
6、确认水电气收费方式
7、确认能不能用明火
8、争取免租装修期
9、确认是否拆迁修路等
10、确认没有转让费
商铺租金递增是什么？
商铺的租金情况以递增的形式为主，那只会针对一些比较好的商铺，比如该商铺周边发展情况良好，而且租经上原本也不是特别的高，从基本效益上可以判断收益越来越多，那这个递增的形式会按照每一年5%~8%进行。当然也不是说你自己想怎么增加就怎么增加的，一方面是要从这个比例上去进行递增，另一方面就是要在这个合同当中把递增的形式给写明才行，所有的租金浮动都必须建立在合同的条件上。
商铺上水下水是什么？
上水就是进水，一般包括自来水之类的；下水就是排水，一般是废水，像下水道。“有上水无下水”意思说有自来水或者是进水，没有下水道。 城市用水有上水、中水和下水之分。人们平时所饮用的自来水即为上水，而生活污水和工业废水统称为下水。中水介于上水和下水之间，指下水经过一定处理后达到规定的水质标准，虽不可饮用，但是比较清洁，可以被有效利用，比如，用来做热电厂里的冷却水、洗车、冲厕、浇草坪等。对中水定义有多种解释，在污水工程方面称为“再生水”，工厂方面称为“循环水”或“回用水”，一般以水质要求作为区分的标志。
发布时间：2022/10/08
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